Le Nouveau Conseil D'Administration De Wanko Est Entré Dans L'Ère Des Dividendes.

Selon YULIANG, les "dividendes fonciers" de l 'immobilier ont disparu et sont entrés dans l' ère des "dividendes de gestion".Wanke pour apprendre à l 'industrie manufacturière, l' orientation stratégique, la gestion sophistiquée, améliorer Roe.

Il n'y a pas de suspensions, le nouveau candidat de Vancouver au Conseil d'administration est identique à la liste publiée précédemment.

C'est la stabilité de la structure des actions de la société, le partenariat Deep Iron and Peace en tant que premier et deuxième actionnaire, qui s'est mis d'accord, tandis que l'énergie du Trésor, qui était auparavant en désaccord avec la direction, s'est progressivement retirée, avec seulement 1,14% d'actions.

L 'harmonie, la stabilité et la gestion des relations entre les actionnaires et la direction sont des conditions préalables au développement à long terme d' une entreprise.Au cours des cinq dernières années, après avoir connu la bataille de Marlborough, on a redéfini les choses et, au cours des trois dernières années, on est passé de la structure des actions à l 'équipe de gestion, Wanke est entré dans une nouvelle phase de stabilisation et les opérations progressent régulièrement.

Comme l'a dit Wang Shi, fondateur de Wanke, il y a trois ans, « Wanke va entrer dans la phase de développement de l'or ».Lors de l 'Assemblée générale des actionnaires, le 30 juin, le Président du Conseil d' administration a présenté ses nouvelles idées face au passage de l 'exploitation à l' ère de l 'argent blanc.

Il a indiqué que les « dividendes fonciers» du secteur immobilier avaient disparu et étaient entrés dans l'ère des « dividendes de gestion».Wanke pour apprendre à l 'industrie manufacturière, l' orientation stratégique, la gestion sophistiquée, améliorer Roe.

Brillant.Diagramme de données

Approfondissement de la coopération avec le fer profond

Bien que le siège se soit installé à fukushida, l 'Assemblée générale des actionnaires s' est réunie à damesha et a adopté une proposition de candidature pour la dix - neuvième session du Conseil d' administration, confirmant ainsi l 'équilibre antérieur.

Les principaux actionnaires du métro de Shenzhen ont créé trois directions: Singer, Président du métro de Shenzhen, Tang shaojie, Directeur général, et Li qiangqiang, Directeur général adjoint, sont les nouveaux dirigeants du métro de Shenzhen pour la période 2017 - 2019.

Pour sa part, Wang haiwu, Vice - Président exécutif, a rejoint le Conseil d 'administration en plus de son Président YULIANG.

En outre, Hu Guobin, Président du Groupe d 'exploitation des capitaux de Shenzhen Co., Ltd, est devenu membre indépendant du Conseil d' administration extérieur, en remplacement de SUN Sheng, ancien Président du Groupe seg de Shenzhen.Quatre autres membres ont été élus: Liu Wei, Kang Dian, Wu Jia Ning et Zhang Yi Chen.

Pour la première fois en public, le Président du Conseil d 'administration de fonte profonde, Singer, a exprimé son soutien à Wanke.Il a déclaré que Wanke était une entreprise très commercialisée qui, conformément aux règles du jeu du marché et aux exigences des sociétés cotées en bourse, n 'intervenait pas dans la gestion de l' équipe, mais soutenait l 'ensemble de la culture et de l' équipe de Wanke, ce qui permettrait de mieux récompenser les actionnaires.

"En tant que Président de la fontaine de fer, c 'est aussi le marketing général d' un projet, je continue d 'obtenir des ressources pour aider le développement de Wanke Ke.Wanko gagne aussi une part de fer foncé, 100 $de fer foncé gagne plus de 20 $.Il a également indiqué que pour le Groupe du métro de Shenzhen, la pression de devenir actionnaire de Wanke Ke a poussé le métro de Shenzhen à réformer le système commercial moderne.Sur la base de l 'ajustement en fonte profonde, l' espoir de devenir des actionnaires qualifiés.

L 'expression de fonte profonde a donné aux petits et moyens actionnaires présents une "pilule de fixation", a souligné à plusieurs reprises Singer, va soutenir Wanke et rassurer tout le monde.

Au cours des trois dernières années, les défis sont vraiment énormes.Les longs conflits d 'actions ont eu des répercussions sur l' exploitation et la stabilité de l 'équipe, et il faudra à l' avenir réduire au minimum les effets sur la gestion et la stabilité de l 'équipe.

L'équipe de gestion de wanko est également parvenue à la stabilité après le changement général de quartier et de ville de l'année dernière, avec les membres du Conseil d'administration qui constituent ensemble le « panier de base » du personnel de wanko, dont la nouvelle carte des pouvoirs est claire.

Les reporters économiques du XXIe siècle notent que la coopération entre vinco et les grands actionnaires en fonte s' est considérablement intensifiée ces derniers temps.Dans la soirée du 29 juin, wanko a annoncé qu 'elle avait signé un mémorandum d' accord avec Deep Iron pour la création d 'une coentreprise, avec une participation de 50% des deux parties, afin d' approfondir la coopération dans le domaine orbital + Property (Tod).

La coopération concrète porte notamment sur l'acquisition de terrains sur des projets de métro et alentour (ou sur des projets d'intégration des intérêts fonciers) et la mise en œuvre de projets de développement, de construction et d'exploitation, de grands projets d'intégration des villes productrices, de construction et d'exploitation de nouvelles zones de développement urbain intégré.

En avril, Wanke et le métro de Shenzhen ont investi 6 milliards de yuan dans le développement commun du projet Tod de Foshan, c 'est la première fois depuis l' entrée du métro de Shenzhen dans le monde entier.

Plusieurs courtiers ont fait observer que le fonte profonde, en tant qu'actionnaire important, avait un impact incalculable sur l'accès aux ressources du projet.Cette lueur d'espoir a également fait état d'une direction importante des opérations de développement de l'ONUCI, à savoir le Tod.« la Tod met à rude épreuve la capacité d'intégration d'une entreprise et des ressources sociales, et nous sommes à l'avant - garde dans ce domaine. »

Site du Congrès des actionnaires de Vancouver 2019.Image

Gestion des opérations

En tant que chef de file de l 'industrie, son analyse et son point de vue sur l' industrie sont souvent au centre de l 'attention.Lors de cette Assemblée des actionnaires, la splendeur de l 'âge de l' argent et de la deuxième moitié de l 'immobilier a été présentée, et un nouveau jugement a été rendu, l' immobilier est entré dans l 'ère des "dividendes de gestion".

Il a estimé que l'ère de l'essor spectaculaire de l'immobilier s'éloignait et que les facteurs déterminants de son développement allaient des dividendes fonciers aux dividendes financiers à la gestion des dividendes.

Il a déclaré que les entreprises immobilières avaient été évaluées par le passé de façon simple, en fonction de la valeur des réserves foncières et de la valeur des sociétés foncières, et qu'au cours de la deuxième phase, les bénéfices financiers devaient aller de l'avant et être stables, en termes d'arrangements financiers, de choix de levier et de choix d'instruments financiers.

Mais ces deux temps sont révolus.Gérer l 'ère des dividendes, c' est apprendre à faire dans le secteur manufacturier.

Roe, l 'un des principaux représentants de l' industrie manufacturière chinoise interrogé par les actionnaires, est d 'environ 30% contre environ 20% pour Wanke, et quelles sont les mesures prévues pour accroître le rendement net des actifs et le rendement par actions?La grande soeur Dong est un exemple de ce que nous apprenons, nous devons bien apprendre.

Il y a un moyen d 'élever le Roe, par exemple un fort ratio de levier, mais en cas de fluctuation?Notre demande est de ne pas ralentir, Roe ne doit pas être faible, les dettes ne peuvent pas être risquées, et c 'est mieux maintenant. »

Dans le cas des sociétés immobilières, gérer les dividendes revient à placer les opérations dans une position plus importante.Cela signifie aussi que de nouvelles opérations, en dehors des activités de développement, deviennent plus importantes.

Wanko est également à l 'avant - garde de la transformation de l' industrie.Tout d 'abord, l' industrie universelle, qui n 'est plus la moitié de la zone de gestion de l' univers, a connu une expansion très rapide.

Selon la comptabilité, en 2019, l 'industrie de l' immobilier universelle a réalisé 12,7 milliards de yuan de recettes, soit une augmentation de 29,7% par rapport à l 'année précédente.

Au cours des trois dernières années, YULIANG a estimé que la meilleure opération de Wanke est la logistique.Wanke dans un entrepôt de haute qualité a atteint le chiffre de 2, dans la chaîne du froid est la première industrie.Après le début de l'épidémie, la logistique, qui est l'élément le plus essentiel et le plus nécessaire de l'infrastructure urbaine, devient particulièrement urgente, ce qui ouvre de grandes possibilités de développement industriel.

Récemment, Wanke a publié l 'un des produits les plus proches de la norme reits en deçà de la bourse, le fond de l' actif est deux parcs logistiques.

Dans le même temps, la location d 'appartements centralisés est relativement satisfaisante.Il a déclaré que, dans le cadre d'un environnement industriel caractérisé par la non - délocalisation, la location et l'achat d'appartements centralisés, wanko était le premier pays à être coté en bourse, avec plus de 120 000 entrées en service en 2019 et 80 000 en construction."Bien que cette entreprise ne soit pas rentable à l 'heure actuelle, nous croyons qu' il y a de grandes possibilités pour l 'avenir."

En outre, de nouvelles activités telles que l'agriculture, les vacances et l'éducation progressent régulièrement.Dans l 'avenir, le Directeur général de Wanke Zhu Jiusheng a exprimé l' espoir que toutes les opérations seront séparées et cotées en bourse.

Comment vous sentez - vous ces trois dernières années?Je ne suis pas hésiter à vous faire savoir ce numéro de ce premier petit ami d 'aller, tout simplement parce que, beau est des ressources partagées dans le monde, comment il peut être occupé par une personne!

Il y a trois ans, dans le même endroit, la splendeur s' est emparée de la pierre et a pris le contrôle de la médecine.Trois ans plus tard, il s' est joint à l 'équipe de gestion du Directeur général pour souhaiter neuf victoires, et a amené wanko à une nouvelle hauteur.Ensuite, la performance de la bourse.