成都双楠商業区はワンストップのショッピングセンターが欠けています。

　現状/調査

伝統的な商業が主導する。

体の量は普通はばらばらに分布しています。

午前中に街をぶらつきたいなら、午後に映画を見て、夜にKを歌って、また一定の等級があることを求めて、同じ商業プロジェクトの中でこの要求を達成することができません。

今回の調査では、成都商報記者は双楠商業区内の5つの主要な商業プロジェクトを訪問しました。伊藤洋華堂双楠店、仁和春百貨光華店、カルフール光華店、双楠ショッピングプラザ、千盛百貨などを含みます。これらの中国式の商業の単体の体量は皆10万平方メートル以下です。その中で一番大きいのは仁和春百貨光華店と千盛百貨店です。全部で6万平方メートルぐらいです。

統計データによると、現在は双楠商業区の集中商業もわずか25万平方メートルぐらいで、この量は大体成都市の新しく建設した商業総合プロジェクトに相当します。双楠商業圏では現在すでに開業している商業プロジェクトの中で、営業状態は依然として百貨店、スーパーマーケット、基礎商及び専門店を主としており、少量のコミュニティ商業と歩行者天国商業は依然として伝統的な飲食業を主としており、業態は相対的に単一であり、消費者に提供する選択面は広くない。地域の代表的な2つの百貨店は仁和春百貨光華店と伊藤洋華堂双楠店です。

イトーヨーカ堂は成都にある第二の店舗として、双楠店は地域商業の模範とされています。双楠と光華プレートの境目にある仁和春百貨光華店は、仁和システムの全国販売の中で1位です。記者は現地で取材したところ、カルフールや千盛百貨などのビジネスプロジェクトを含めて、全体の顧客と人気は低俗ではないことが分かりました。

記者が訪問した5つのビジネスプロジェクトは、人の流れと袋率から見ても、表現は悪くないですが、成都人の「怠け者消費観」の前に、現実的な問題が現れました。午前中にショッピングしたいなら、午後に映画を見たいなら、夜にカラオケを歌ってください。

　商業地区は人口を放射して多く消費者がより重い。買い物をする品質

現在の成都市の中間層の最大の集合区の一つとして、この地域の消費者は消費環境と商品の品質をより重視し、ビジネスプロジェクトの中でレジャー娯楽場所の配分をより重視している。多くの人がこの地域の商業人が多くて、環境が悪いと言っています。

商売がいいと言われた以上、多くのビジネスプロジェクトを支えている双楠で神話を作った消費者を振り返らざるを得ません。データによると、双楠地区の別荘コミュニティと高級生活コミュニティが多く、成都花園、武侯別荘、鷺島国際、雲影苑、中海・竜湾半島…地域全体の消費力が強い。調査データによると、現在の双楠商区の住宅・事務総人口は約25万人で、2015年と2018年には36万人と45万人に増加する見込みです。

記者が発見したのは、双楠商区自身がカバーしている人口、金沙光華地区、及び紅牌楼玉林地区の消費者も双楠商区の各大型商業体の常連客である。現在の成都市の中流層の最大の集合区の一つとして、この地域の消費者は消費環境と商品の品質をより重視し、商品の「付加価値」のために勘定したいです。さらに商業プロジェクトの中でレジャー娯楽場所の配分を重視します。

10人の個人の月収万元以上の消費者に対する調査では、9人が常連の消費場所の等級は中程度で、7人はフィットネスセンターに一定の依存があり、健康のために勘定したいと表明しています。10人の月収5000元以上の消費者を対象に行った調査では、最もよく行くレジャースポットは映画館、カラオケだという8人がいましたが、ビジネスでこれらの場所を増やしたいという消費者は6人います。

記者が現地で消費者と交流する時、多くの消費者は特殊な商品がある限り、普通の日常的な買い物はこの地域で行われます。しかし、多くの消費者が記者団に対し、現在は地域のビジネスマンが密集しており、環境がよくないため、都心や他の地域のワンストップショッピングセンターの消費をより多く考え始めていると述べました。

消費者/本音

　　買い物をする場所選択には限りがあります

レクリエーションに空きがある

双楠の「すべての日光」に住む余さんは伊藤双楠店に近いので、ここで買い物するのが好きです。余女史の家には2歳以上の娘がいます。買い物の場所に対する要求に対して、余女史は子供の要求を満足させることが第一の基準です。彼女は現在双楠のデパートはまだ見られるが、依然として多くの問題があると考えています。伊藤双楠店を例にとると、週末や祝日になると、特に混雑します。大きなショッピングモールがあれば、消費者が分かれて、人の多いところの少ない混雑を減らし、消費者により多くの選択をさせることができます。

余女史は双楠商業圏が今のビジネスの基礎の上で、より完備した、より繊細なデザインと考えられているショッピングレジャーセンターを多く増やすことができると希望しています。「暑い日は子供を連れて出かけます。デパートで十分な時間を過ごしたいです。道楽をして一日遊んでこそ、人を引き留めることができる」と話しています。

樊さんは29歳の企業員です。

樊さんの家は「双楠風景」団地に住んでいます。彼女は記者に対して、双楠商業区の生活付帯施設が完備していて、生活必需品の購入も便利です。

周辺には小さなお店がたくさんあります。服装店と喫茶店と映画館、レストランの間には一定の距離があり、相対的に分散していて、ワンストップのレジャー買い物の基準に達することができません。樊さんによると、双楠商業区の周辺のレジャー業の選択面は狭く、時には他の選択がないために消費行為をする場合もあります。このような状況の下で、「商品が豊富で、セットが整っているワンストップショッピングセンターがほしい」と樊さんの双楠ビジネスエリアに対する期待があります。

　「商業地区」が「商圏」に昇格する

双楠はまだ努力が必要です

双楠商業区の現地訪問と消費者に対するインタビューを通じて、より小さい商業量に相対的にばらばらな商業分布があることが分かります。現在双楠商業区の「ビジネス圏」の雰囲気はまだ比較的に薄く、「ビジネス圏がない」という奇妙な現象が現れています。同时に、10万平方メートル以上の大型ショッピングセンターは依然として双楠商业区で「席を外している」状态にある。インタビューでは、大部分の消費者はショッピングと飲食娯楽の一体化した商業複合体に期待を示している。

しかし、外双楠プレートには、2015年に龍湖成都金楠天街、成都大悦城などの大型ワンストップショッピングセンターが加盟し、現在の双楠商業区の主体的なビジネスパターンを変えて、双楠に「ビジネスエリア」から「ビジネスエリア」への階段を上がる道があるかもしれません。